El acero corrugado se estabiliza en un nivel bajo abaratando un poco el precio de la construcción y de las reformas

Dando un paseo por la Comunidad de Madrid se evidencia la complicada situación que atraviesa el sector de la construcción. Y es que hay varias obras que todavía están paradas. Esto es debido a que los costes se dispararon en cuestión de muy poco tiempo, a causa sobre todo del aumento del coste de la energía. En este sentido, el conflicto bélico entre Rusia y Ucrania pasó una grave factura a nivel mundial.

Por suerte, la situación parece que está empezando a cambiar. Si bien es cierto que algunas promotoras siguen con sus obras paradas, otras empresas están trabajando a pleno rendimiento. Así lo demuestran los expertos en Reformas Madrid Reiteman, a quienes hemos hecho una consulta: ¿por qué ahora el sector de la construcción y de las reformas está despegando de nuevo?

Su respuesta ha sido clara: los proveedores de ciertos materiales en concreto ya no exigen un desembolso astronómico para hacerse con productos que necesitan para llevar a cabo sus labores profesionales, como sucedía hace no muchos meses. En concreto, la principal clave es la del abaratamiento del acero corrugado.

Los propietarios de viviendas que pretenden llevar a cabo una reforma integral de la misma ya no tienen que pagar tanto como antes. Lo mismo hay que decir de las constructoras que tienen en mente levantar un bloque de edificios o unas viviendas unifamiliares.

En ambos casos, el precio del acero corrugado es fundamental para determinar el coste final del proyecto. Por suerte, lleva meses estabilizándose, factor en el que profundizaremos a continuación.

Esta ha sido la evolución del precio del acero corrugado

Para abordar este tema tan importante no solo hemos preguntado a Reiteman. A su vez, accedimos a la Cámara de Comercio de España para consultar un dato crucial. Nos referimos a la gráfica en la que se especifica claramente cómo ha evolucionado el precio del acero corrugado que tanta relevancia adquiere en toda estructura que se haga de hormigón armado.

En definitiva, si el precio del acero corrugado sube, las construcciones y las reformas integrales también lo hacen. Es precisamente lo que sucedió en marzo del año 2022. Los meses anteriores, el precio del acero corrugado se mantenía en unos niveles que podían considerarse razonables. 2021 terminó con un índice de poco más de 178, mientras que en enero subió un poco hasta situarse en los 188,72 puntos. Tras una ligera caída en febrero, sucedió algo difícil de explicar.

Como hemos dicho, marzo fue el inicio del fin. Muchas constructoras se vieron obligadas a detener los avances de sus obras y reformas integrales, ya que no podían asumir el coste de los encofradores y de los materiales en general. Y no es para menos, puesto que la barra B-500 SD de 12 milímetros subió más de 75 puntos.

Los doce metros nunca antes habían sido tan caros, pero todavía quedaba camino por recorrer. No fue hasta abril del año 2022 cuando se alcanzó un máximo histórico. Dicho material pasó a tener un índice de precio de 276,5.

Por suerte, la situación empezó a revertirse poco después. Y es que cuatro meses consecutivos de bajadas situaron al citado índice en un nivel mucho más tolerable para las empresas especializadas en construcciones y reformas: 187,65. Pero la gráfica todavía tenía preparado un sobresalto más que llegó en septiembre del año 2022. Por aquel entonces, el acero corrugado superaba con creces la barrera psicológica de los 200, la cual afortunadamente no ha vuelto a ser sobrepasada en ningún momento tras el mes de octubre del pasado año.

En concreto, durante el transcurso del último año, el índice de precios del acero corrugado en España siempre ha estado por debajo de esa cifra. Ocho meses atrás, en marzo, volvió a aumentar un poco, pero se redujo notablemente hasta alcanzar un importante mínimo en septiembre de 2023: tan solo 160,84.

Actualmente, la cifra sigue siendo bastante baja sobre todo si tenemos en cuenta la situación de la que venimos. Noviembre del presente año echa el cierre con un índice de precios del acero corrugado que se sitúa en los 166 puntos.

¿Cómo evolucionarán los precios de las obras y las reformas?

Es difícil prever qué sucederá con el acero corrugado y con otros elementos cuyos precios afectan directamente a los gastos derivados de las obras, así como de las reformas integrales, sobre todo la energía. Sin embargo, tras unos cuantos meses de estabilización en lo que respecta al acero corrugado, todo parece indicar que 2024 arrancará de forma parecida.

Así pues, los expertos vaticinan que levantar estructuras de hormigón armado seguirá siendo medianamente asequible para las constructoras. Por ende, las obras que llevan tiempo paradas irán reanudándose poco a poco no solo en la Comunidad de Madrid, sino también en el resto de España, dando pie a que este sector continúe siendo uno de los más importantes a nivel nacional.